Классификация ремонта по классу помещения
Стоимость ремонта помещения определяется исходя из разных обстоятельств. Например на цену ремонта влияют состояние самого помещения, виды отделки и используемые материалы, как будет делаться подводка коммуникаций, какое время года и многое другое. Эти и другие вопросы ценообразования очень индивидуальны и в каждом конкретном случае оговариваются подробно.Изначально комплекс проводимых работ зависит от типа самого помещения. Наиболее распространенные ремонтируемые объекты — это квартиры и офисы, которые в свою очередь подразделяются на несколько кассов. В зависимости от класса назначают объем и цену ремонтных работ.
- Ремонт квартиры класса "Эконом"
- Ремонт квартиры класса "Эконом" — самый простой вариант евроремонта квартир. При таком евроремонте перепланировка и полная замена электрокоммуникаций в квартире не производятся. В отличие от косметического ремонта квартир при евроремонте квартир класса "Эконом" более качественно подготавливаются потолки, стены для окраски и поклейки (частично выравниваются с качественной шпатлёвкой), заменяются межкомнатные двери, настилаются напольные покрытия типа паркетной доски или ламината, производится ремонт санузла «под ключ».
- Ремонт квартиры класса "Стандарт"
- Ремонт квартир класса "Стандарт" — это наиболее часто производимый евроремонт квартир. Такой ремонт отличается от евроремонта квартир класса "Эконом" перепланировкой квартиры с возведением сложных многоуровневых потолков и арочных проемов, полной заменой всех электрокоммуникаций, системы отопления, труб водоснабжения и канализации. Производится также высококачественная подготовка потолков, стен и полов (монтаж теплых полов, укладка паркетной доски или штучного паркета, отделка стен обоями или покраской).
- Ремонт квартиры класса "Люкс"
- Ремонт квартир класса "Люкс" — это самый сложный вид евроремонта квартир. От евроремонта квартир класса "Стандарт" евроремонт квартир класса "Люкс" отличается сложными технологическими и техническими решениями. При евроремонте квартир класса "Люкс" воплощаются самые экстравагантные и оригинальные дизайнерские идеи. Строительные работы ведутся при постоянном дизайнерском контроле.
Перепланировка квартиры и изменение конфигурации помещения в случае евроремонта класса "Люкс" производится при наличии архитектурного дизайн-проекта и дизайнерским надзором. При этом предусматривается возведение стен криволинейных форм, многоуровневых потолков сложной формы, со сложной системой освещения, арок из ценных пород дерева и разноуровневых, «зонирующих» пространств полов с подогревом. При евроремонте класса "Люкс" производится покрытие пола художественным паркетом или мозаикой, отделка стен декоративным камнем и ценными породами дерева, установка дорогостоящих дверей со скрытой конструкцией монтажа и встроенными механизмами, монтаж технически сложных электротехнических и сантехнических систем. Возможна установка систем охраны и видеонаблюдения, а также любого дорогостоящего и сложного оборудования и материала.
- Ремонт офиса класса A
- Офисы класса A — самые престижные помещения, располагаются в новых офисных комплексах, архитектура которых имеет несомненную культурную ценность. Характеризуются высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения, наличием подземного паркинга, высоким уровнем сервиса. Данный класс предполагает современную свободную планировку, дорогую отделку, многоуровневые, комбинированные, подвесные потолки, стены сложных форм, арочные проёмы, ниши созданные по дизайнерскому проекту и многое другое.
Ремонт для данного класса офиса предполагает высочайшее качество работ, производимое по дизайн–проекту с самыми новейшими технологиями в области ремонта и отделки офисов, включает установку дверей любой сложности, в том числе и со встроенными скрытыми механизмами. Предусматривается установка любого дорогостоящего и сложного оборудования и материала, монтаж сложных электротехнических и сантехнических систем.
- Ремонт офиса класса B
- Офисы класса B могут находиться в новых или в только что реконструированных зданиях, имеющих необходимые инженерные коммуникации. В них может отсутствовать центральная система кондиционирования. Эти офисы не столь престижны и спектр предлагаемых услуг не такой широкий.
Ремонтные работы для этого класса обычно включают высококачественную подготовку стен, пола, потолка (оштукатуривание, шпатлёвка, стяжка); отделку стен обоями или покраской; замену всех труб водоснабжения и отопления, электропроводки. Изготовливаются многоуровневые потолки различных форм, арки, ниши и элементы декора.
- Ремонт офиса класса C
- Офисы класса C — помещения, не предназначенные изначально для офисной деятельности и арендованные обычно у НИИ или производственного предприятия. Последний ремонт в них может быть сделан более 10 лет назад с использованием имевшихся в то время материалов. В таком помещении обычно нет современной связи, центрального кондиционирования, система вентиляции — обычная.
Для ремонта такого класса офисов предлагается простая и улучшенная отделка; для стен — обои под покраску, потолок — армстронг или гипсокартон, пол — линолеум, ламинат, керамическая плитка или керамогранит; поставка и монтаж систем кондиционирования и вентиляции.
Офисы класса D — офисные помещения в зданиях с устаревшими инженерными коммуникациями, деревянными перекрытиями, отсутствием специализированных служб жизнеобеспечения. Как правило, такие помещения нуждаются в капремонте, в них часто случаются крупные пожары.
Офисы класса E — помещения в зданиях, не приспособленных для размещения офисов и требующих реконструкции. Это могут быть переоборудованные подвальные и полуподвальные помещения, квартиры в жилых зданиях, переданные в нежилой фонд, иногда с отдельным входом и автостоянкой на 2-4 машины. При условии удачного расположения, ремонта европейского класса, оснащения качественной мебелью и оргтехникой такие офисы вполне могут конкурировать с офисами более высокого класса.
Не менее интересно: